Ihr Immobilienpartner aus Salzburg — für Österreich und Bayern.
Von Salzburg aus begleiten wir Eigentümer, Käufer und Investoren in ganz Österreich und im benachbarten Bayern — persönlich, diskret und mit über 30 Jahren Markterfahrung.
Immobilien in Österreich und Bayern
Sorgfältig ausgewählte Wohn-, Anlage- und Gewerbeobjekte. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Eigentümer wird nicht jede Immobilie öffentlich gelistet — sprechen Sie uns gerne direkt auf Ihre Suche an.
Exklusive Architektenvilla mit Bürogebäude
- ca. 286 m² Wohnfläche
- ca. 2.670 m² Grund
- Baujahr 1999
Suchen Sie etwas Bestimmtes?
Ein Teil unserer Objekte wird ausschließlich diskret vermittelt und erscheint nie in einem Inserat. Hinterlegen Sie einen unverbindlichen Suchauftrag — wir melden uns, sobald etwas Passendes verfügbar ist.
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In dieser Kategorie ist derzeit kein Objekt öffentlich gelistet. Gerne nehmen wir Ihre Suchanfrage auf und informieren Sie über neue Angebote — auch über solche, die nicht inseriert werden.
Suchanfrage sendenSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt — in Salzburg, in ganz Österreich oder in Bayern: Sie haben einen einzigen Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Persönliche Betreuung
Kein Callcenter, kein wechselndes Team. Klaus Zimmermann führt Ihr Erstgespräch, Ihre Besichtigungen und Ihre Preisverhandlung selbst — und ist auch nach dem Abschluss erreichbar.
Regionale Marktkenntnis
Über 30 Jahre am österreichischen Immobilienmarkt, mit Sitz in der Stadt Salzburg. Das Ergebnis ist eine realistische Preiseinschätzung statt einer Wunschzahl, die den Verkauf am Ende blockiert.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotografie, sauber aufbereitete Unterlagen und eine eigene Objektseite statt eines Standard-Inserats. Ein Beispiel dafür ist unsere Objektpräsentation in Neuhofen.
Begleitung bis zum Abschluss
Vom Erstgespräch über Bewertung und Vermarktung bis zu Kaufvertrag und Übergabe. Auf ein gewachsenes Netzwerk aus Architekten, Rechtsanwälten, Notaren, Banken und Handwerkern greifen Sie dabei mit zu.
In vier Schritten zum Abschluss
Transparent von Anfang an: Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert.
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Erstgespräch
Unverbindlich, telefonisch oder direkt bei Ihrer Immobilie. Wir klären Ihre Ziele, den zeitlichen Rahmen und Ihre Erwartungen.
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Bewertung & Strategie
Besichtigung, Prüfung der Unterlagen und fundierte Wertermittlung. Daraus entsteht eine Preisstrategie, die zum Markt passt.
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Vermarktung
Professionelle Aufbereitung, gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten und Besichtigungen ausschließlich mit geprüften Kaufinteressenten.
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Abschluss & Übergabe
Verhandlung, Abstimmung mit Notar und Rechtsanwalt, Kaufvertrag — und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Alles rund um Ihre Immobilie
Von der ersten Bewertung bis zum Abschluss — professionell, diskret und mit über drei Jahrzehnten Markterfahrung.
Immobilie verkaufen
Marktgerechte Bewertung, hochwertige Präsentation und persönliche Begleitung bis zur Übergabe — für Haus, Wohnung und Grundstück.
Vermieten
Zuverlässige Mietersuche, sorgfältige Bonitätsprüfung und rechtssichere Vertragsabwicklung — für Wohn- und Gewerbeflächen.
Direktankauf
Schnelle, unkomplizierte Kaufabwicklung — auf Wunsch ohne langen Vermarktungsprozess und ohne Besichtigungen durch fremde Interessenten.
Immobilienbewertung
Fundierte Wertermittlung durch einen Sachverständigen für Immobilienbewertungen — als Basis für Verkauf, Vermietung oder Ihre Entscheidung.
Klaus Zimmermann
„Eine Immobilie zu verkaufen ist für die meisten Menschen eine der größten Entscheidungen ihres Lebens. Genau so behandle ich sie — mit Zeit, Diskretion und einer ehrlichen Einschätzung, auch wenn die nicht immer die angenehmere ist."
Seit über 30 Jahren ist Klaus Zimmermann in der Immobilienbranche tätig. Von Salzburg aus betreut er Eigentümer, Käufer und Investoren in ganz Österreich und im benachbarten Bayern — als Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertungen.
Qualifikation & Zugehörigkeit
- Konzessionierter Immobilienmakler (GISA-Zahl 17636513)
- Sachverständiger für Immobilienbewertungen
- Mitglied der WKO Salzburg — Sparte Immobilien- und Vermögenstreuhänder
- Über 30 Jahre Erfahrung am Immobilienmarkt
- Firmensitz: Schwimmschulstraße 7, 5020 Salzburg
Was Eigentümer und Käufer oft fragen
Betreuen Sie auch Immobilien außerhalb von Salzburg?
Ja. Unser Sitz ist Salzburg, tätig sind wir als Immobilienmakler in ganz Österreich und im benachbarten Bayern. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt — die Betreuung erfolgt in jedem Fall persönlich durch Klaus Zimmermann.
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Am Anfang steht die Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort. Auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Vergleichsdaten aus dem regionalen Markt erfolgt die Wertermittlung. Klaus Zimmermann ist Sachverständiger für Immobilienbewertungen, auf Wunsch erstellen wir ein schriftliches Bewertungsgutachten.
Wie beginnt die Zusammenarbeit?
Mit einem unverbindlichen Erstgespräch — telefonisch, per WhatsApp oder direkt bei Ihrer Immobilie. Dabei klären wir Ihre Ziele, den zeitlichen Rahmen und die realistische Preiserwartung. Erst danach entscheiden Sie, ob und wie wir weitermachen.
Werden alle Objekte öffentlich inseriert?
Nein. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Eigentümer wird nicht jede Immobilie öffentlich gelistet. Ein Teil der Objekte wird ausschließlich diskret an vorgemerkte Interessenten vermittelt. Wenn Sie etwas Bestimmtes suchen, sprechen Sie uns direkt an.
Was bedeutet Direktankauf?
Beim Direktankauf erwerben wir Ihre Immobilie ohne den üblichen Vermarktungsprozess. Das ist dann sinnvoll, wenn es schnell gehen soll oder Besichtigungen durch fremde Interessenten nicht gewünscht sind. Möglich ist das für Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ob Verkauf, Vermietung, Bewertung oder eine gezielte Suchanfrage — Klaus Zimmermann berät Sie persönlich und unverbindlich. In Salzburg, in ganz Österreich und in Bayern.